חברות ניהול בתים משותפים

לאחרונה נוספו למדריך העסקים לבית ולבניין מספר חברות בתחום ניהול בתים משותפים.

את הרשימה המלאה ניתן למצוא תחת הסיווג "ניהול בתים משותפים" במדריך.

תחום ניהול בתים משותפים וניהול ועד הבית על ידי חברות ניהול ועד הבית תופס תאוצה בשנים האחרונות וזאת ממספר סיבות:

הקמתם של בניינים מרובי דיירים, בהם תחזוקת הבניין היא עבודה רבה בפני עצמה ולא ניתנת לביצוע על ידי ועד הבית

דרישת הדיירים לשרותים ופיקוח ברמה גבוהה יותר מבעבר.

ועד הבית הפך למטלה כבדה מידי, אנשים לא רוצים לשלם, בעיות בין שכנים וכדומה.

ניוזלטר נובמבר 2008

שלום חברים,

בידיעון שפורסם היום דנו בנושאים הבאים:

חוק איסור השקייה
חוק איסור ההשקייה נכנס לתוקפו.אז מה עושים? מיבשים את הגינות? מחליפים את הצמחיה? עוקרים את הדשא? בהמשך הכתבה מספר הצעות לפתרון הבעייה.

הקרב על הוועד מודל 2008
ועד הבית היום הוא כבר לא ועד הבית כפי שהיה בשנים הקודמות. בבנינים החדשים עשרות דריירים, מערכות תחזוקת האתר מתוחכמות ויש צורך מקצועי לנהלם. קיימות בשוק עשרות חברות לניהול וועד הבית וקיים הצורך לברור מתוכם את המתאימות ביותר. בהמשך הסברים והצעות.

הערכות הבית לחורף
שנייה לפני שיתחילו הגשמים ונתחיל להתרגל לימים אפרוריים יותר וגשומים יותר, כדאי כבר עכשיו לנצל את מזג האוויר הנעים כדי להיערך בנינוחות לקראת גנרל החורף הישראלי המתקרב ובא עלינו לטובה.איך להערך ומה לעשות?בהמשך הכתבה.

עיצוב הבית והדירה - מאמר חדש

מאמר חדש מאת בית משותף שראה אור בשבוע האחרון באתרי המאמרים.

עיצוב הבית והדירה נועד על מנת שנוכל להקנות לבית שבו אנו גרים תחושה נעימה יותר. רבים מאיתנו חושבים כי על מנת לעצב את הבית יש צורך בתקציב גדול ועין מקצועית, אכן בעיצוב כולל של הדירה מומלץ לקחת מעצב פנים אולם יש המון דברים קטנים שניתן לעשות על מנת לעצב את הבית לבד. בא לכם לעצב ולרענן את הבית, כל הטיפים לעיצוב הבית והדירה.

רוצים לדעת יותר על עיצוב הבית והדירה?
כל התשובות לכל השאלות במדריך לעיצוב הבית בפורטל בית משותף.

ידיעון בית משותף אוקטובר 2008

בידיעון של חודש אוקטובר 2008 הועלו מספר ידיעות חדשות:

פורום אדריכלות ועיצוב דירה - באמצע החודש נפתח פורום חדש בנושא אדריכלות ועיצוב המרחב בניהולה של זוהרה קליין, אדריכלית ומעצבת פנים מוכרת, מוערכת ומוסמכת. מיום ליום הפעילות בו עולה וגוברת וכולם מוזמנים להכנס, לשאול ולהשתתף בפעילות.

מערכת דירוג מוצרים - בה אתם יכולים לשתף את הגולשים בניסיון שלכם עם מוצרים שרכשתם וכן לקבל מידע והמלצות מוצריםשאתם מחפשים לרכוש. המערכת בתחילת דרכה אבל כבר שווה להכנס ולהכיר!

כמו כן ממשיכים בתנופת הפעילות להוספת עסקים למדריך בעלי מקצוע שבאתר. כבר עתה נוספו עסקים רבים רובם ככולם בתחום הדיור והסובב לו. לכל מי שזקוק לבעל מקצוע בתחומים אלו אנו ממליצים לפנות למדריך העסקים בפורטל.

פידבקים מכם הגולשים

שלום חברים,

רצינו שוב להודות על הרצינות ועל מאות התגובות שהגיעו דרך המערכת (לחיצה על האייקון הכתום בפינה הימנית למטה).

הפעם, אנו רוצים לפרסם מספר פידבקים שהתקבלו לאחרונה:

"האתר מעולה. מאוד שימושי לנו להתאגדות והחלפת אינפורמציה בין הדיירים. פשוט נהדר שיש אתר כזה. עלו והצליחו, יואל"

"אני בעלת דירה בבית משותף כבר 14 שנים. ועד הבית בבניין שלנו הוא "עבריין" שמכניס את היד לקופת הועד ולוקח לעצמו כספים (וזה השימוש היחידי שהוא עושה בכסף - בבניין הוא לא מטפל). סירבתי לשלם ועד בית במשך 12.5 שנים ואף אחד לא תבע אותי (הועד ידע שאין לו "קייס" נגדי). לפני כחצי שנה נשברתי וב"עזרה הוירטואלית" שקיבלתי מכם העזתי סוף סוף להגיש תביעה כנגד הועד אצל המפקחת על בתים משותפים. לפני כשבועיים התקיים הדיון בעינייני. תודה על העצות שנתתם - הם עזרו לי מאוד ואפילו זכיתי במשפט (למרות שלא שילמתי ועד כאמור). המפקחת היתה מאוד אוהדת וסירבה לעסוק בכלל בנושא אי תשלום דמי הועד. מי "שקיבל על הראש" היה הועד! למדתי מהאתר שלכם המון ואני מקווה שסוף סוף הבניין בו אני מתגוררת ינוהל כמו שצריך ובאופן חוקי."

"אני לא גולשת הרבה מפאת חוסר זמן אך האתר בעיני חשוב ושימושי ביותר לכשאתפנה אשמח לשתף בהרבה רעיונות רלוונטים"

"היי, כשנכנסים לאתר מאד מאד קשה למצוא את המקום שבו מתחברים. זה כתוב בצורה מאד לא בולטת בצד ימין למעלה. אני ממליץ להדגיש את זה על מנת שיהיה יותר ברור. חוץ מזה, האתר מעולה!"

"אתר מצויין המגבש את קבוצת הדיירים הרוכשת דירה, שלא מכירים אחד את השני ובעזרת האתר יכולים ללמוד מאחרים בנוגע לתכנון הדירה ועיצובה (שכניהם לעתיד), ולהוות קבוצת כח מול היזם/קבלן."

"כל הכבוד על האתר. האתר יפה ומושקע .. יישר כוחכם "

"ראוי מקיף ומעניין"

"הרעיון מאוד יפה וזה נראה מאוד שימושי."

ועוד פידבקים רבים.

תודה לשולחים!

צוות פורטל בית משותף

סביבה ירוקה וחסכון בחשמל בבית

מאמר חדש באתר:

המודעות לסביבה ירוקה וחסכנית בחשמל (אנרגיה) עולה מיום ליום. משאבי הטבע הולכים ונגמרים ואילו אנחנו ממשיכים לבזבז משאבים בלי לשים לב.

מספר טיפים על "חסכון בחשמל" שיעזרו לנו לעזור לסביבה וגם יחסכו לנו כסף וישדרגו את חיי היום יום:

• שימוש בשקיות בד רב פעמיות במקום שקיות הניילון.
• החלפת חלק מנורות החשמל בבית לנורות חסכוניות.
• ניתוק המטען של הטלפון.
• חימום מים מתי שרוצים וגם חוסכים בחשמל.

צוות הפורטל

מערכת המלצות מוצרים

בבית משותף חברים אלפי דיירים שרכשו זה עתה דירה מקבלן.

עבור גדולה קהילה זו, שהיא בעצם אתם הגולשים והחברים בפורטל, אנו מקימים מערכת בה תוכלו לתת המלצות על מוצרים לטוב ולרע, על מוצרים שרכשתם ולדרג את טיב, איכות מוצרים.

אנו עושים חשבון של תן וקח:

תוכלו לדרג מוצרים שרכשתם,

בתמורה, תוכלו לקבל המלצות על מוצרים שאתם מחפשים מאנשים שכבר רכשו את המוצר או דומה לו.

יש יותר טוב משיתוף פעולה של מכל כך הרבה אנשים?

בקרוב המערכת תהיה מוכנה והודעה תישלח לכל החברים באופן אישי.

מיותר לציין שהשימוש בשירות הינו בחינם.

בברכה,

צוות פורטל בית משותף

מערכת פידבקים בפורטל

שלום חברים,

רצינו להודות על הרצינות ועל מאות התגובות שהגיעו דרך המערכת (לחיצה על האייקון הכתום בפינה הימנית למטה).

כפי שאתם יודעים, אנו עושים כל מאמץ על מנת לענות על ציפיותיכם ובקשותיכם לתוספות באתר וכך יהיה גם הפעם.

בקרוב אנחנו עורכים שינויים באתר אז יש למה לצפות.

בברכה,

צוות הפורטל

אדריכלות ועיצוב פנים, פורום חדש בבית משותף

לידיעת גולשי הפורטל, פורום חדש בנושא אדריכלות ועיצוב פנים נפתח באתר לשירות הגולשים.

הפורום יעסוק בתכנון הדירה, תכנון ומיקום המטבח, חימום ומיזוג הדירה, חלונות ופתחים, חשמל ותאורה כולל תקשורת ובית חכם, חיפויים וריצופים למניהם, נישות גבס רהיטים וארונות, שילובי צבעים וטקסטורות ועוד... אפשר לדבר על תקציב, תחליפים, ספקים וקבלני ביצוע. הפורום בניהול זוהרה קליין.

כמה מילים על זוהרה:

בוגרת המסלול אדריכלות ועיצוב החלל במכללה לאומנויות ועיצוב "ביטוי" בניהולה של ד"ר בלה נוביצקי.

רשומה באגודת אדריכלי הפנים בישראל ומשמשת כיועצת מקצועית במרכז הבנייה הישראלי.

בעברי שימשתי כמעצבת מטבחים במטבחי רגבה שם רכשתי את המיומנות בנושא כל סוגי המטבחים הלבידים והפירזולים בהשתלמויות וקורסים תמידיים בשיטות חדשניות ובטכנולוגיות מתקדמות, טרנדים ואף מבקרת בתערוכות ובמפעלים בארץ ובעולם.

בעלת סטודיו ובוטיק לעיצוב פנים וליווי פרוייקטים ,וול דאן עיצובים" בהרצליה מלווה ונותנת שרות לחברות קבלניות, לקוחות פרטיים ולקוחות עיסקיים החל משלב היעוץ והתכנון, מתן תוכניות אדרכליות, חשמל ומיזוג אויר ליווי של בעלי המקצוע השונים ובחירתם, בחירה ויעוץ במכלול החומרים והאביזרים ועזרה ברכישתם.

האני מאמין שלי "ליצור עולם יפה יותר וירוק יותר".

אשמח לחלוק אתכם את ההתלבטויות והמהווים השונים שעולים ואין בידכם מענה ולכל שאלה בתחום הנ"ל ובענף הבניין בכלל.

זוהרה קליין נייד 0523737055 נייח 09-9566283

בהצלחה לזוהרה בניהול הפורום,

צוות הפורטל.

כמה מילים על ייעוץ משכנתאות

מאמר חדש בקרוב באתרי המאמרים,

כמה מילים על ייעוץ משכנתאות,

זוגות צעירים ומשפחות המבקשות לרכוש בית זקוקות למשכנתא על מנת לרכוש את הנכס. היות ומדובר ברכישה חשובה מאוד, אולי החשובה שתהיה לכם, מומלץ לקבל יעוץ משכנתאות מקצועי וזאת על מנת לדעת כל מה שצריך לדעת אודות משכנתא, רגע לפני ההתחייבות הגדולה.

רוצים לדעת יותר על ייעוץ משכנתא?
כל התשובות לכל השאלות במדריך ייעוץ משכנתא בפורטל בית משותף.

גינון בבתים משותפים, גינת הבניין

בקרוב יעלו פרסומי מאמרים חדשים מאת בית משותף באתרי המאמרים בנושאים הבאים:

גינת הבניין
מי מאיתנו לא חולם על גינת ירק קטנה בחצר הבית, על גג הבניין או על גינה מטופחת בכניסה למבנה. ירוק בעיניים הופך את היום למרענן יותר ואת הנכס לאטרקטיבי הרבה יותר. במאמר שלפניכם תמצאו את כל המידע והטיפים על גינון בבית משותף בדירה הפרטית שלכם או בבניין המשותף עצמו.

רוצים לדעת יותר על גינת הבניין?
כל התשובות לכל השאלות במדריך גינון בבית משותף בפורטל בית משותף.

מאמר חדש באתרי מאמרים

השבוע פורסם מאמר מאת בית משותף באתרי המאמרים "reader" ו-"articles".

המאמר עוסק בתפקידו של ועד הבית.

קישור למאמר באתר reader.co.il - מהו ניהול ועד בית?

קישור למאמר באתר articles.co.il - מהו ניהול ועד בית?

ידיעון בית משותף לחודש אוקטובר 2008

בניוזלטר בית משותף שיצא החודש דנו והועלו התכנים הבאים:

מפרסמים חדשים:

מירשמים - המירשם לחיים נוחים. שירות מהפכני חדש המאפשרלך לקבל תרופות מירשם מקוריות עד הבית!

עגלית - עגלת קניות לבתים משותפים, לפרטים

שרותים בבית משותף:

סקר בית משותף - אילו מים אתה שותה בבית? לא שותה מים, מי ברז, מים מינרליים, מי ברז מטוהרים? התוצאות אינן מפתיעות. הקלק כדי להצביע אילו מים אנשים שותים.

טיפים מבעלי מקצוע לבית - מערכת חדשה שעלתה לאחרונה באתר.

כתבות מבית משותף:

תלונות הציבור- מישהו מטפל בך? לא תמיד אנו יודעים היכן להתלונן ומי הגופים הנכונים לתלונה זו או אחרת. בכתבה זו ריכזנו עבורכם את כל הגופים המרכזים תלונות נגד חברות ועסקים רבים. כדאי להדפיס ולשמור.

טיפים בנושא מיגון הבית - כל יום אנו שומעים על פריצות לבתים ולדירות שלא לדבר על תוצאות טרגיות בכל הקשור לקשישים. חובה לשמור ולהגן על הבית. בכתבה זו אנו מביאים נתוני יסוד להגנה ולמיגון הבית. חשוב לעיין וחשוב לא פחות ליישם את ההצעות.

חוק הערבים לחוזי הלוואות ומשכנתאות - לפני שאתם חותמים לחברים/משפחה על ערבות בנקדית קיראו את ההסברים לחוק הערבים הנוגע להלוואות ומשכנתאות. חוסר ההבנה בחוק עלול לגרום מאוחר יותר לבעיות וסכסוכים לא נעימים.

להתראות בידיעון נובמבר!

עורך/כותב/מנהל תוכן

שלום לחברי בית משותף,

לפורטל בית משותף אנו מחפשים עורך/כותב/מנהל תוכן.

• דרוש /ה עורך/ת וכותב תוכן בעל יכולת כתיבה ועריכת מאמרים וכתבות בעברית ואנגלית (שפה נוספת ויכולת תרגום יהוו יתרון משמעותי).
• נדרש ראש גדול, יצירתיות, עצמאות ומעוף, שליטה בסביבת אינטרנט ואופיס.
• אפשרי לסטודנטים, העבודה גמישה ובמסגרת שלושה ימי עבודה בשבוע (קביעת ימי העבודה אפשרית לפי נוחות המועמד).
• חובה ניסיון כלשהו ואהבה לכתיבה.
• הכשרה תינתן במקום.
• מיקום העבודה: ראשון לציון בכפיפות למנהל הפורטל.

בלוג בית משותף

שלום לכולם,

בבלוג זה נשמח לארח אתכם, לעדכן את כל החדשות מפורטל בית משותף ולתת עזרה ומענה לשאלות הגולשים. נשמח לשיתוף פעולה עם הגולשים בפורטל על מנת ליצור דיאלוג בית מערכת הפורטל לחברים.

בברכה,
צוות הפורטל.